השוכר מסרב להתפנות?
אנחנו כאן כדי להחזיר לך את הדירה שלך!
אנו מתמחים בפינוי שוכרים סרבנים המפרים חוזה, מסרבים לפנות הדירה ובמעשיהם גורמים לנזקים ואובדן הכנסה לבעל הדירה.
הפינוי נעשה במהירות וכחוק. ההליך מתחיל בהגשת תביעה לפינוי מושכר וממשיך בנסיונות לפנות את השוכר כאשר במקביל מתנהל ההליך המשפטי. שוכר סרבן נמצא בדירתכם ומסרב להתפנות? גורם נזק ואובדן הכנסה? צרו עמנו קשר עכשיו ונפעל לפינוי מהר וביעילות.
כמה כסף הפסדת עד עכשיו?
בואו לחשב בקלות כמה כסף הפסדתם עד עכשיו בגלל השוכר הסרבן שלך
למה מומלץ לעבוד איתנו?
מטרתנו, פינוי מהיר ככל שניתן של הדירה והשבתה לידי בעליה לצורך השכרתה. הליך הפינוי מסתיים כאשר מפנה הדייר את הדירה, אם באמצעות קבלן הוצאה לפועל וצו פינוי או טרם הגעה לשלב זה.
שימוש בטכנולוגיה מתקדמת
שימוש נרחב באמצעים טכנולוגיים ואחרים לזירוז פינוי מרצון באופן המהיר והפשוט ביותר
פינוי שוכר סרבן בכל הארץ
ביכולתונו לפנות שוכר סרבן מכל מקום בארץ. אנו מנוסים בעבודה בכל האיזורים ובכל המגזרים.
ניסיון רב בפינוי שוכר סרבן
נסיון רב שנים בפינוי שוכרים סרבנים ומעטפת משפטית מתאימה למקסום התוצאות בזמן המהיר ביותר
פינוי מהיר
פינוי הדייר הסרבן כמה שיותר מהר מן הדירה, ללא עלויות נוספות וללא הליכים מסורבלים. פתרון מהיר, וכולל.
התמקדות
התמקדות במטרת העל – השבת הנכס לבעליו במהירות האפשרית וצמצום ההפסד הכספי
ממשק מלא
ממשק עבודה מול כל הגורמים הרלוונטיים להליך הפינוי מתחילתו ועד סופו
מתלבטים? קבלו ייעוץ חינם ללא התחייבות!
מי ולמה אנחנו?
למה לפנות אלינו ולהתחיל בהליך פינוי שוכר מהיר איתנו?
כי הפסדת כבר מספיק כסף. כל יום בו נמצא השוכר בדירה, לא משלם, צובר חובות לרשויות וגורם נזקים הוא יום בו יכולת להשכיר את הדירה ולהמשיך להנות מההכנסה שמספקת לך.
בנוסף אנו מספקים את כל השירות, מתחילתו ועד סופו, כולל הפינוי הפיזי של השוכר הסרבן. כל ההליך מתבצע IN HOUSE וללא הפנייה לגורמים נוספים.
כיצד התהליך עובד?
תהליך פינוי שוכר סרבן מתבצע בכמה שלבים פשוטים המפורטים להלן, זכרו, המטרה היא לפנות את השוכר הסרבם מהר ככל שניתן ללא הוצאות מיותרות וסרבול.
01.
קבלת התיק מן הלקוח
הפניה מהלקוח, הסדרת שכר הטרחה והחתמת הלקוח על המסמכים הנדרשים לפתיחת התיק
02.
פתיחת תיק
פתיחת תיק תביעה לפינוי מושכר
03.
ניסיון פינוי מרצון
פעולות לזירוז הפינוי מרצון, ממשיכות להתנהל כל העת במטרה לפנות מהר ככל האפשר את הדירה
04.
מסירת מסמכים
מסירת המסמכים וההתראות כנדרש במקביל ליצירת קשר עם השוכר הסרבן במטרה לפנותו טרם היגעה לצו הפינוי על מנת לחסוך זמן יקר לבעלי הנכס
05.
קבלת פסק דין
קבלת פסק הדין לפינוי מושכר והודעה על על כך לדייר הסרבן אם טרם התפנה במטרה לפנותו עוד טרם הפינוי בפועל
06.
פינוי הדייר
קבלת צו פינוי מן ההוצאה לפועל, תיאום מול הגורמים הרלוונטיים ופינוי הדייר בפועל מן הדירה
שירותים נוספים ושותפים לדרך
שירותים נוספים
גבייה – גביית חובות משפטית ואכיפה, גביית חובות מנהלית ואכיפה
נדל"ן – יצוג בהסכמי מכר בתחום הנדל"ן, ייצוג דיירים ויזמים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א
שותפים לדרך
מינופים LEGALTECH הקמה וייעוץ מערכות מסייעות דיגיטליות לעורכי דין ומחלקות משפטיות
מינופים דואר משפטי החברה המובילה לביצוע מסירות משפטיות בישראל ובחו"ל
מינופים חקירות תאגיד חוקרים רשוי המתמחה באיתורים וחקירות כלכליות
ממליצים עלינו
לא חשבתי בחיים שאתקע עם שוכר סרבן שלא רוצה לצאת מהדירה אחרי סיום החוזה. כלום לא עזר עד שהחברה מ pinuy-il.co.il לקחו את העניין לידיים והחזירו לי את הדירה בחזרה.
הדירה שאני משכירה היא הפנסיה שלי ותמיד שילמו לי בזמן. שנה שעברה הכנסתי שוכרים חדשים שעשו מההתחלה בלגן והפרו את כל מה שכתוב בחוזה. הייתי חייבת לפנות אותם לפני שיגרמו עוד נזקים. התקשרתי ל pinuy-il.co.il והם טיפלו בנכל. לא הייתי צריכה לעשות כלום. קיבלתי מהר מאוד את המפתח והשכרתי מחדש.
הדיירים שלי פשוט הפסיקו לשלם. פניתי לכמה עורכי דין אמרו לי שצריך לפתוח תביעה ואז לקחת קבלן הוצאה לפועל וכשאמרו לי כמה זה יעלה לי בסוף לא ידעתי מה לעשות. פניתי באתר טיפלו בי מהר, שילמתי מחיר שכלל הכל ותוך חודש כבר קיבלתי את הדירה שלי פנויה להשכרה.
יש לי דירה להשכיר ואני לא גר בארץ. כשהשוכר הפסיק לשלם הייתי חייב למצוא דרך לטפל בעניין. אף פעם לא נתקעתי ככה עם שוכר סרבן ולא ידעתי מה לעשות. פניתי לאתר, שלחו לי את הטפסים ותוך שבועיים השוכר עזב למזלי. תודה על הכל.
היי, שלושה חודשים הדייר מסרב לצאת מהדירה וכבר לא ידעתי מה לעשות. פניתי לאתר pinuy-il.co.il ועוד לפני שהגיע מועד הפינוי הדייר עזב. למה לא עשיתי את זה קודם? תודה רבה על הכל
התפתיתי להשכיר את הדירה שלי בלי לזוג צעיר בלי ערבים אמרו שאין להם מי שיחתום וכשהצקים התחילו לחזור הבנתי שאני בבעיה. מזל שמצאתי את האתר הזה ופינו אותם לפי החוזה ולפני שאיבדתי יותר מידי חודשים של שכר דירה.
שאלות ותשובות נפוצות בנושא פינוי שוכר סרבן מדירה
כמה זמן לוקח הליך הפינוי?
אורכו של הליך הפינוי תלוי בהצלחתו של שלב הפינוי המהיר, בהסכמה של השוכר הסרבן. אנו פועלים על מנת לפנותו מוקדם ככל האפשר, אך במקביל פועלים בהתאם לזמנים המינימליים בהתאם ללו"ז המשפטי. לרוב, מצליחים לפנותו במהירות.
איך אפשר לזרז את הליך פינוי השוכר מהנכס?
מטרתו היא אחת: פינוי מהיר ככל האפשר של השוכר הסרבן מן הנכס והשבתו לבעליו, לכן אנו פועלים כל העת לשם פינוי מהיר, מרצון, במקביל להגשת התביעה לפינוי המושכר. לרוב, אנו מצליחים לפנות את השוכר הסרבן עוד לפני קבלת צו הפינוי ובהסכמה.
האם אתם מטפלים גם בגביית החובות שהשאיר אחריו הדייר?
לשם גביית החובות יש להגיש תביעה כספית בנוסף לתביעה לפינוי מושכר, אנו עוסקים גם בכך. במידה ומעוניינים במקביל לפעול לגביית יתרות חוב מן השוכר הסרבן לצד הליך הפינוי יש ליצור קשר עמנו.
באילו איזורים בארץ אתם מתמחים בפינוי דייר סרבן מדירה?
אנו מבצעים פינוי שוכרים סרבנים בכל רחבי הארץ. במגז\רים השונים וגם באיזורים מרוחקים.
איך מתבצע הפינוי בפועל?
ככל ומגיעים לשלב הפינוי בפועל, ומשכשלו כל האמצעים בדרך לפנות את השוכר הסרבן מהדירה, קבלן הוצאה לפועל שזו התמחותו מבצע בתיאום משטרת ישראל את הליך הפינוי.
לא משלמים לי שכירות כבר שלושה חודשים, מה עושים?
פונים אלינו! אנו מגישים בדחיפות תביעה לפינוי מושכר ופועלים במקביל לפינוי מהיר של הדייר הסרבן מהנכס. כל התמהמהות פירושה אובדן הכנסה משכירות.
מי בפועל מבצע את פינוי השוכר מהנכס?
את הפינוי בפועל מבצע קבלן הוצאה לפועל, ככל ולא הצלחנו לפנות את השוכר הסרבן קודם לקבלת צו הפינוי, בהסכמה. במידה והצלחנו בכך, את הפינוי יבצעו צוותי החברה המנוסים בטיפול במצבים אלה.
כיצד אקבל את הנכס והמפתח לרשותי לאחר הפינוי?
אנו נדאג להעביר את מפתח הדירה לידי בעלי הנכס לאחר פינוי השוכר הסרבן מהדירה
השאירו פרטים ונחזור אליכם